電梯日常維護管理常識 - 企業動態 - 昆山AG8亚游集团電梯有限公司
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電梯日常維護管理常識
電梯必須有人管理
電梯和其它機電設備一樣,如果使用得當,有專人負責管理和定期保養,出現故障能及時修理,並徹底把故障排除掉,不但能夠減少停機待修時間,還能夠延長電梯的使用壽命,提高使用效果,促進生產的發展。相反,如果使用不當,又無專人負責管理和維修,不但不能發揮電梯的正常作用,還會降低電梯的使用壽命,甚至出現人身和設備事故,造成嚴重後果。實踐證明,一部電梯的使用效果好壞,取決於電梯製造、安裝、使用過程中管理和維修等幾個方麵的質量。對於一部經安裝調試合格的新電梯,交付使用後能否取得滿意的效益,關鍵就在於對電梯的管理、安全檢查合理使用、日常維護保養和修理等環節的質量了。

配備電梯管理人員,開展管理工作
使用部門接收一部經安裝調試合格的新電梯後,要做的第一件事就是指定專職或兼職的管理人員,以便電梯投入運行後,妥善處理在使用、維護保養、檢查修理等方麵的問題。
電梯數量少的單位,管理人員可以是兼管人員,也可以由電梯專職維修人員兼任。
電梯數量多而且使頻繁的單位,管理人員、維護修理人員、司機等應分別由一個以上的專職人員或小組負責,最好不要兼管,特別是維護修理人員和司機必須是專職人員。
在一般情況下,管理人員需開展下列工作:
(1)收取控製電梯廳外自動開關門鎖的鑰匙,操縱箱上電梯工作狀態轉移開關的鑰匙(一般的載貨電梯和醫用醫床電梯可能沒有裝設),機房門鎖的鑰匙等。
(2)根據本單位的具體情況,確定司機和維修人員的人選,並送到有合格條件的單位培訓。
(3)收集和整理電梯的有關技術資料,具體包括井道及機房的土建資料,安裝平麵布置圖,產品合格證書,電氣控製說明書,電路原理圖和安裝接線圖,易損件圖冊,安裝說明書, 使用維修說明書,電梯安裝及驗收規範,裝箱單和備品備件明細表,安裝驗收試驗和測試記錄以及安裝驗收時移交的資料和材料,國家有關電梯設計、製造、安裝等方麵的技術條件、規範和標準等等。資料收集齊全後應登記建帳,妥為保管。隻有一份資料時應提前聯係複製。
(4)收集並妥善保管電梯備品、備件、附件和工具。根據隨機技術文件中的備品、備件、附件和工具明細表,清理校對隨機發來的備品、備件、附件和專用工具,收集電梯安裝後剩餘的各種安裝材料,並登記建賬,合理保管。除此之外,還應根據隨機技術文件提供的技術資料編製備品、備件采購計劃。
(5)根據本單位的具體情況和條件,建立電梯管理、使用、維護保養和修理製度。
(6)熟悉收集到的電梯技術資料,向有關人員了解電梯在安裝、調試、驗收時的情況,條件具備時可控製電梯作上下試運行若幹次,認真檢查電梯的完好情況。
(7)做了必要的準備工作,而且條件具備後可交付使用,否則應暫時封存。封存時間過長時,應按技術文件的要求妥當處理。

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